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成功了

中梁首府
王府中式建筑,低密度人文社区 期房
学区房人车分流绿化率高观景房高端物业

6600元/㎡ 均价
价格待定
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开发区-开发区 黄河八路渤海二十四路
  • 滨州市梁基置业有限公司 未知

    开发商

  • 2018-12-22 未知

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楼盘概况

中梁地产集团,成立于1993年,总部位于上海,是一家以房地产开发为主业,多元化、综合性集团公司。2018年跻身中国房地产开发企业第19位,目前已在全国各地开发了近300个项目,开发面积2800多万平方米,为18万家庭54万业主营造了高品质生活。

中梁首府项目位于滨州经济技术开发区,依托四环五海,生态滨州的建设规划,目前滨州市政府及各大行政办公单位,金融街,中海水利风景区等均位于西区,随着2018年项目周边滨州三院一中心、开发区职业中专、开发区人民医院、西海森林公园等的建设,无论您是自住还是投资,中梁首府都是绝佳之选。

【区域规划】目前滨州市政府及各大行政办公区、金融中心均在西区,包括滨州最大的景观中海风景区都在西区。中海是滨州新区四环五海建设总体,规划中环境最美,开发价值最高地带,也是生态滨州,现代滨州建设的缩影。咱们中梁首府项目正好处于西区中海板块,处于城市的主要发展方向上,是滨州市政府重点打造的最宜居最养生的城市副中心及城市政务中心

【交通】项目位于黄河八路与渤海二十四路交汇处李孝海家园的西面,紧邻滨惠大道滨大高速等城市交通要道。

环境】环境方面,我们项目北临鲲鹏湖湿地公园,西边靠近中海公园绿草如茵,空气清新。住在这里,既可以远离主城区的嘈杂,尽揽湿地公园风光,又能够和繁华的大润发商圈轻松连接,真正的享受“出则繁华,入则宁静”的品质生活。

商业配套】从区位图上您可以看到,项目东北侧,距离仅几公里的地方便是万达广场,是集餐饮、娱乐、休闲、购物为一体的综合性购物广场。除此之外,项目东侧有张念佛集市、大尚集市,距离各购物中心2500米,

【教育人文】教育人文方面,项目周边有魏桥创业幼儿园、中海小区、莲花学园,距离实验西校区也就1000米的距离,从小学到初中一体,教育资源丰富

【医疗】目前“三院一中心”正在积极推进中,其中市人民医院西院区、市妇幼保健医院、包括市中医院均距离我们项目10分钟的车程,市政要求明年开工建设,确保2020年前竣工,这也预示着今后西区就医更方便,而且项目的升值空间更大。

 

【建筑风格】项目采用的是当下最热的新中式风格以中国传统文化为根基,主张:“天人合一,浑然一体”,讲究“静”和“净”,环境的平和和建筑的含蓄。无论是写意的江南庭院,还是独立组团的北方四合院,都追求人与环境的和谐共生,讲究居住环境的稳定、安全和归属感。建筑整体是集简洁、风雅与内敛的一体。

【规划布局】示范区布局,我们采用中国传统的三进式院落布局。一进富贵之门,也就是售楼部入口处,这里未来将是整个小区的主入口,宏大的建筑外形,充分展现帝王气势及尊贵感。二进园林之门,整个小区的园林以十字景观轴,对称分布,由北向南,贯穿全园,凸显仪式感和层次感,也为每一户业主窗前都提供了均好的风景。三进门庭(入户大堂),从入园到入家,由同乐到私享,不仅体现对传统的尊承,更展现园区的人文之美。待议,因为项目的示范区为五进院落,我还没想好四进啥,五进啥,大家可以想想

     小区规划采取“两轴一环七园”布局,两轴:中轴线,一环:慢跑环,七园:风雅园、悦心园、清林园、迎客园、拾光园、童真园、清香园。

【产品规划】小区内的6高层沿天际线对称排布,每幢楼都相互错开,基本无遮挡。另外楼间距最大可高达近百米核实超宽的楼间距保证了每户都享有良好的通风采光,尽情享受阳光。

 【园林景观】整个小区的园林绿化甄选乔木、灌木、时花、地被、石子线等多重景观植物,形成纷叠交错的立体式园林景观。甄选名贵树种,采用全冠移植,让您入住的同时享受成熟的园林,无需等待。我们的园林景观,真正做到了每一处都细心打造,从草皮种植到树木养护,真正做到三季有花,四季常绿,随着空间与时间的变换,营造出移步异景的感受,给您入住以后,如生活在花园般感受。

【物业服务】

在物业方面我们采用的是自家的中梁物业,中梁物业追随着中梁地产开发项目的步伐,服务版图已覆盖至上海、苏州、无锡、温州、等长江三角地区,管理面积超过百万方,接管户数6万户,服务近17万业主。致力要做最值得业主信赖的专业物业服务公司。

中梁物业八大服务特色,立志让客户体验物业之美

1. 服务特色一:贴心服务、极致体验

上海中梁物业在深刻地考量着未来入住业主的居住习惯、服务需求及消费动态,为的业主量身定制了高端物业管理服务方案,以点滴累积在服务细节的体现,给业主以尊贵的物业服务、极致的客户体验。

2. 服务特色二:悦享全家、友爱社区

上海中梁物业致力于“悦享家”全龄社区”建设,通过打造四点半学堂、业主兴趣社团、邻里亲子运动会、志愿者活动、艺术中心、海外高品质资源嫁接平台等社区新生态,促进业主关系友善,全力打造友爱社区。

3. 服务特色三:五星标准、精彩生活

上海中梁物业是城市社区级综合服务的践行者,多年来秉承五星级服务标准”的理念,潜心精研满足业主多样化生活方式和需求的社区服务平台,打造多元化、高质量的新型服务,使社区生活更加精彩。

4. 服务特色四:尊享会员、专属服务

中梁物业为业主打造专属的会员服务平台,为业主提供全生命周期的快捷化物业服务。通过注册手机APP,即可实现“一键开门、访客通行、缴费报修、进度查询”等功能及金融理财、中梁优选、积分兑换、团购优享等会员专享的优惠服务。

5. 服务特色五:人机联防、安居保障

配置周界感应、电子巡更、车牌识别、多点监控、电梯多方对讲、园区一卡通门禁等多重智能安防系统,加之中梁物业专人专防、人机互动、24小时无盲点的巡视和监控,为的业主提供安居保障。

6. 服务特色六:安静社区、安全出行

精心合理地规划园区内的人车动线,使业主们能在园区内随意跑步、健身,没有交通安全隐患,老人、小孩的出行更安全。贴心约定装修时间并严格管控装修人员的进出场时间,旨在为业主们营造一个安静舒心的园区环境。

7. 服务特色七:简便快捷、极致入微

“5+5>10”服务模式,即五分钟接待,十五分钟合理回复,超越十分满意24小时客户服务电话,急修半小时内,其它报修按双方约定时间到达现场。根据业主需求,提供超出物业服务之外的特约服务、代办服务和订制服务。

8. 服务特色八:精细维护、宜居环境

四季精心养护,塑造精致生态的园区绿化环境;每天精工细作,从细微入手维护园区环境清洁,为营造舒适宜居的园区公共环境而不遗余力。

 


楼盘详情
楼盘性质

高层多层中海

栋数

26

占地面积

82445㎡

建筑面积

190750㎡

装修情况

毛坯

物业公司

上海中梁物业发展有限公司

物业费

1.8元/㎡/月

绿化率

35%

得房率

容积率

2.1

车位数

1111

售楼电话

0543-3216666

售楼处

黄河八路渤海二十四路

销售动态
  • 04/19/2019 15:06:20

    洋房交十万抵十三万!

  • 04/18/2019 11:27:35

    高层交五万抵八万

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