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融汇.长江观邸
滨州三好房,全龄幸福居! 期房
学区房人车分流高端物业

0元/㎡ 均价
价格待定
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开发区-开发区 长江一路与渤海二十一路交汇处
  • 滨州融汇实业有限公司 未知

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楼盘概况

融汇·长江观邸项目位于渤海21路以西,长江1路以南东北两侧环拥黄河2路博渤海18路两条城市主干道。项目总建筑面积约39万㎡,规划建筑31栋,总规划居住户数约1500户。周边开发区实验幼儿园,开发区一中,滨州实验中学,北大培文学校(筹建中)等优质学府环绕,孩子15年全龄段教育无忧,为孩子预定高起点未来。 

规划建筑31栋,其中住宅21栋,含30-33层的高层、17层的小高层以及4-7层的多层;商业10栋为三层独栋。项目总规划居住户数约1500户。

小区建筑采用新古典主义风格/ARTDECO风格(新装饰主义风格)。建筑色调以米黄色为主,立面以真石漆为主,在立面构图中以竖向的线条,使建筑挺拔而又有精神,大开合的屋顶加上错落有致的边线,凸显了建筑设计的精致与典雅,也丰富了建筑群的天际线。外墙面底端采用米棕色色调,增强整个立体面的庄重和典雅,使得建筑经久耐看。

 

生态绿色 公园式居家享受

长江观邸项目园林景观设计采用“一轴三中心”的规划结构,宏大的中庭景观,结合分区景观带,把各组团紧密衔接在一起,使景观和建筑相辅相成,融为一体。植被上,以国槐等落叶树种加丁香等花灌木为主配以草地,打造多重立体园林,层次丰富。在设计时,因地制宜,有景借景,无景造景,打造多层次、自然流畅的园林景观,通过远、中、近景的匀称分布, 将自然融入生活居家范围之内,无论俯视、平视还是仰望,目之所及宛如家在公园中

人车分流  至尊享受

长江观邸小区本着以人为本安全舒适的原则,采用人车分流式设计,规划了4个出入口和6个地下车库入口,保证了人和车辆出入的便捷性,小区车位配比高达1:2,满足业主家庭多车位的需求,地下停车场设计了4个15米*15米的回车场,车行道采用环道式设计,行车主路宽5.5米,行车次路宽4米,完全满足业主及消防车辆的行车需求。住宅一楼设计了酒店步入式大堂,营造了尊贵的回家仪式感。

新风系统、净水,健康住宅幸福生活

长江观邸项目将品牌新风系统和净水系统引入每家每户,对入户的空气和水进行过滤净化,为业主健康保驾护航。项目采用断桥隔热铝合金窗,三玻两腔中空玻璃,拒绝噪音烦扰,真正做到让每一位业主能有氧深呼吸,喝上放心水,享受健康宁静的幸福生活。

4万平商业配套  五心管家物业

融汇·长江观邸自带4万平商业,10栋3层独体商业,已经建成,后期将通过招商引进结合出售、出租方式,为业主以及周边小区提供多业态、多功能的商业配套服务。  

融汇实业自持物业,采用5S国际管理标准,为业主提供“诚心、贴心、细心、耐心、放心”——“五心”级一站式全天候专属管家服务。倾力打造邻里中心、社区食堂、四点半学校等业主专属配套服务,更是从关爱老人、关爱孩子的角度出发为老人、孩子提供定制送医、送学,代购物,代送餐等系列温情服务,切实解决上班族业主的后顾之忧。

好户型   幸福人居新尺度

融汇·长江观邸,由重庆知名设计院设计,精心设计了120-210平米的三室两厅两卫、四室两厅两卫、五室及六室三厅三卫的多样户型,全生命周期满足业主对户型的不同需求。一梯两户、南北通透,全明空间,低公摊,大面宽,短进深,三开间朝阳,户型设计方正实用,动静分区,干湿分离,通过飘窗等方式的赠送增大了房屋的使用面积、,通过南北多阳台设计,满足业主对阳光的充分需求。


楼盘详情
楼盘性质

高层多层商铺学区房秦皇河开发区

栋数

31

占地面积

82000㎡

建筑面积

390000㎡

装修情况

毛坯

物业公司

物业费

元/㎡/月

绿化率

35.12%

得房率

容积率

2.5

车位数

3000

售楼电话

0543-3206666/5187888

售楼处

长江一路与渤海二十一路交汇处

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