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滨州市东城南部片区控制性详细规划公示和意见征集

发布于2020-06-20 分类:规划公示 阅读(4352)

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滨房网获悉,滨州市自然资源和规划局发布《滨州市东城南部片区控制性详细规划 公示和意见征集》。

  为深入推行“阳光规划”,增强公众参与,提高规划的规范性和透明度,提升规划的科学性和操作性,根据《城乡规划法》《山东省城乡规划条例》《滨州市城乡规划条例》等法律法规规定,对《滨州市东城南部片区控制性详细规划》进行社会公示,公示时间为2020年6月19至2020年7月19日,欢迎社会各界提出意见和建议。

  电话:3336396   邮箱:ghjszdz@163.com

  规划范围:片区位于东城区南部,渤海五路以东,东外环路以西,黄河八路以南,黄河大道以北,规划总面积约12.87平方公里。

  规划目标:打造生态环境宜居,产业高效集聚,产城融合发展的示范区。

  规划策略:

  有机分散,合理集中。非生活配套功能适当分离,二三类工业厂区、专业市场、物流适当集中,优化居住片区居住环境。

  更新改造“四旧”空间(旧住区、旧院落、旧厂区、旧村居),补缺城市配套用地,提升居住品质。建设满足“人民美好生活需要” 的社区生活圈。

  强化产业园区基础设施建设,增强城市承载力。明确工业防护范围,保护城市生态廊道,加强城市安全。

  规划布局:

  形成“两区四轴多节点”的用地布局模式。

  “两区”:一是在黄河四路以南,东海一路以西,整合梳理现有用地,提升居住环境,完善配套设施,形成环境优良的宜居综合生活区,;二是在东海一路两侧,挖潜存量产业用地,产业升级改造及产业链延伸,依托标准化厂区的建设,形成高标准的生态产业区。

  “四轴”:指依托黄河二路、黄河五路、渤海二路城市主干道形成的城市发展轴线;结合现有产业,依托东海一路纵向形成的产业发展带。

  “多节点”:结合规划社区公园和公共服务中心,形成配套完善的2个15分钟居住生活圈社区中心(服务人口14万人,覆盖至黄河八路),5个十分钟生活圈邻里中心;多个街坊中心。

  城市建设用地:城乡用地总面积1287.38公顷,其中城市建设用地面积820.95公顷,占总用地面积64%;村庄建设用地26.86公顷;非建设用地439.57公顷。

  城市设计引导:

  形成配套齐全、绿色生态、充满活力的复合片区。实现职住平衡;交通便捷;生活便利;环境优良;产业集聚高效;

  规划形成“一带、两区、四轴、多节点”的总体景观风貌结构。建筑高度基本控制在60-80米之间,重点地块位于黄河二路渤海五路,高度控制在80-100米之间。


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为滨房网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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