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滨城区高铁片区一号街区控制性详细规划公示和意见征集

发布于2020-06-20 分类:规划公示 阅读(4448)

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滨房网获悉,滨州市自然资源和规划局发布《滨城区高铁片区一号街区控制性详细规划公示和意见征集》。

  为深入推行“阳光规划”,增强公众参与,提高规划的规范性和透明度,提升规划的科学性和操作性,根据《城乡规划法》《山东省城乡规划条例》《滨州市城乡规划条例》等法律法规规定,对《滨城区高铁片区一号街区控制性详细规划》进行社会公示,公示时间为2020年6月19至2020年7月19日,欢迎社会各界提出意见和建议。

  电话:3336396   邮箱:ghjszdz@163.com

  规划范围:规划范围为东至渤海五路、南至北外环路、西至新立河东路、北至黄河二十路,规划总面积约188.56公顷。

  规划目标:营造适宜的生活环境,协调生活、产态空间关系,完善基础设施建设,努力营造良好生活环境。为规划管理部门提供依据,为下层次规划编制提供依据,有效指导修建性详细规划、道路及市政工程设计等。

  规划策略:

  1.落实和深化上位规划,引导城市有序发展

  落实上位规划确定的用地布局结构、绿地系统、公共服务设施等,并在此基础上,深化道路、给排水、燃气等市政工程规划,以及道路网规划、交通设施布局等。

  2.构建完善的控制体系,有效指导开发建设

  明确建设用地性质、开发强度、退距退线、配建设施、景观建设等建设要求,建立控制指标体系,使建设用地开发有法可依,有章可循。

  3.严格划定强制性内容,保障城市可持续发展

  依法依规确定强制性内容,保障城市公共安全,维护社会公共利益,协调经济效益、社会效益和环境效益,实现最优综合效益,保障城市健康、可持续发展。

  规划布局:

  规划形成“两轴、双心”的总体布局结构。

  “两轴”分别是沿渤海五路的城市公共服务轴,沿北外环的城市景观轴。

  “双心”是指两个十分钟生活圈综合服务中心。

  城市建设用地:城乡用地总面积188.56公顷,其中城市建设用地面积170.83公顷,占总用地面积90.60%;非建设用地17.73公顷。

  城市设计引导:

  渤海五路城市道路景观轴、北外环城市道路景观轴。公共建筑应体现整洁有序、简洁明快的总体意象。居住建筑应体现安宁恬静、舒适宜人的总体意象。

  规划街区主要为居住、商业两大功能,在建筑风格与色彩的控制上要保持与城市总体环境的协调。

  重点控制沿渤海五路、北外环路城市天际线,丰富城市景观。



以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为滨房网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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